随着时间的推移，建筑物由于自身结构原因或者用户需求改变而不得不进行加固改造后继续使用，但是建筑物加固改造不简单，针对性加固方案是关键。

建筑物基础加固措施

建筑基础加固实施比较困难和复杂。基础加固一般有两个方面，一方面是在原有的基础上增添原有基础的横截面积以达到接层以后的抗压力，这种加固方法一般适用于独立型建筑的加固基础。另一方面就是在原有基础的旁边增设基础，在通过构件的相互转换将承载压力传至到各个基础上去，来分担原有建筑的荷载。

在对建筑的加固基础的过程中，要尽量避免对原有建筑的基础的破坏。同时也要根据现场的实际情况对结构主体产生的破坏和主体容易滑动的地方采取临时加固的措施。在进行加固过程的设计时应该考虑接层以后新基础的沉降会不会对建筑的主体产生影响，并建议加固基础时采用减小沉降的相关地基处理方法，可以在地基的局部应用换土、压实等办法已达到降低沉降的目的。

原有构件的加固措

建筑的加固结构框架的加固部位大多是指梁和柱。柱不符合承载力的要求，主要是因为柱轴压比不符合规范要求。在建筑的加固过程中主要是对柱的截面积来实现的。另外一种就是在原有钢筋混凝土的外表面用钢结构进行加固，从而分担原钢筋混凝土的上部压力荷载。加固使用的梁一般不满足承载力的要求，这是由于梁的下部配筋不能满足荷载作用下的要求。而且在加固的过程中和柱的加固方法类似都是在原有混凝土的表面增加混凝土的截面积来增大荷载能力。加固过程也可以运用钢结构对梁进行加固，增强其抗弯抗剪能力。

加固方法有很多种，不同情况下选择的加固方法不一致，因此建议找专业、有口碑、有资质的加固公司出具针对性的加固方案确保建筑物安全。